1976〜1986年築, 専有面積47.00㎡〜67.00㎡の平均販売価格
兵庫県
29.2万円/㎡
前年比-2.2%
神戸市東灘区
37.2万円/㎡
前年比+3.6%
ライオンズマンション神戸本山
兵庫県神戸市東灘区本山南町六丁目
/ 深江駅 徒歩8分
1981年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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2階 / 57㎡の場合
相場
1,908万円
33.5万円/㎡
1,106
1,641
2,175
2,710
AI査定結果
推定相場価格
1,908万円
33.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,641万円〜2,175万円
28.8万円/㎡〜38.2万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズマンション神戸本山
1,799万円（31.6万円/㎡）/ 2階 / 57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は32.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/07 | 1,799万円 | 31.6万円 | 2階 | 57㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/09/29 | 1,799万円 | 31.6万円 | 2階 | 57㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/08/28 | 1,799万円 | 31.6万円 | 2階 | 57㎡ | 1SLDK | 北 |
| 2024/08/24 | 1,849万円 | 32.4万円 | 2階 | 57㎡ | 1LDK+S | - |
| 2024/08/06 | 1,849万円 | 32.4万円 | 2階 | 57㎡ | 1SLDK | 北 |
| 2024/08/05 | 1,799万円 | 31.6万円 | 2階 | 57㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/07/27 | 1,849万円 | 32.4万円 | 2階 | 57㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2024/06/23 | 1,849万円 | 32.4万円 | 2階 | 57㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/06/22 | 1,849万円 | 32.4万円 | 2階 | 57㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/06/18 | 1,898万円 | 33.3万円 | 2階 | 57㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/06/09 | 1,898万円 | 33.3万円 | 2階 | 57㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2024/02/17 | 1,898万円 | 33.3万円 | 2階 | 57㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/02/15 | 1,898万円 | 33.3万円 | 2階 | 57㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 2,098万円 | 36.8万円 | 2階 | 57㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2023/08/26 | 1,480万円 | 26.0万円 | 2階 | 57㎡ | 2SDK | 西 |
| 2023/05/20 | 1,580万円 | 27.7万円 | 2階 | 57㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2022/09/15 | 1,980万円 | 33.7万円 | 4階 | 58.8㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は33.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/07 | ライオンズマンション神戸本山 神戸市東灘区本山南町六丁目 | 深江駅8分 | 1,799万円 | 31.6万円 | 57㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/03 | セントラルハイツ本山パート3 神戸市東灘区本山南町六丁目 | 深江駅10分 | 1,180万円 | 26.3万円 | 44.82㎡ | 3K | 1階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/20 | グリーンエクセル深江 神戸市東灘区本山南町一丁目 | 深江駅8分 | 2,180万円 | 31.4万円 | 69.35㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/23 | ファミール甲南 神戸市東灘区本庄町三丁目 | 深江駅9分 | 2,300万円 | 36.4万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/18 | グレイスハイツ本山南町 神戸市東灘区本山南町六丁目 | 深江駅10分 | 1,890万円 | 40.4万円 | 46.8㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1982年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.2%下落、神戸市東灘区では3.6%上昇しています。
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